- Surface100 m²
- Pièces5
- Terrain04 a
- Construction1987
Villa T4 de plein pied
280 000 €
Les points forts
- Proximités des commerces, des écoles et administrations
Descriptif du bien
Exclusivité ! Villa 3 Faces plein pied T4 de 100 m² habitables, édifiés sur une parcelle de 400 m². Situé dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des commerces, administrations, écoles, et à 10 minutes de la mer.
Elle se compose : 1 véranda, 1 Hall d'entrée desservant 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 Toilette indépendant avec lavabo, 3 belles chambres avec dressing, 1 cellier, 1 grand garage, et un portail électrique (possibilité de garer plusieurs véhicules, ou camping-cars).
Un magnifique Jardin avec forage, ainsi qu'une terrasse de 30 m² avec 2 stores bannes électriques, et 1 cabanon de 6 m² .
Les + : Climatisation réversible, menuiserie en PVC double vitrage, moustiquaires, et volet électrique .
Ce bien est en excellent état ! Coup de cœur assuré, visite rapide.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour24 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Laurent-de-la-Salanque 66250
- Taxe foncière327 € /an
- RéférenceVM430
Détail des pièces
- Hall d'entée14.10 m²
- Cuisine11.11 m²
- Salle d'eau 4.90 m²
- Séjour24.05 m²
- Toilette et lavabo2.15 m²
- Chambre 1 + Dressing11.30 m²
- Chambre 2 + Dressing12.26 m²
- Chambre 3 + Dressing14.84 m²
- Cellier3.66 m²
- Garage 17.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893 et 1209 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752432211 • RCP MAAF PRO 16613688K001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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