T3 village

Exclusivité ! Villa 2 faces T3, entièrement meublées au BARCARES VILLAGE, avec 2 Terrasses, et 1 place de Parking. Situé à 5 minutes à Pied de la Plage, dans une résidence très demandée, et calme, à proximité des commerces, écoles, administrations.

Elle se compose :

RDC (face avant), 1 belle Terrasse avec barbecue donnant dans le séjour/cuisine, 1 véranda avec 1 autre terrasse extérieur (face arrière).

Au 1er étage : 1 salle d'eau avec toilette, 2 chambres avec placards.

Les + : Villa entièrement rénovée, carrelage, clim réversible, salle d'eau, chambres, extérieur.

Ce pavillon peut convenir en Résidence principale ou secondaire, ou encore mieux en un Investisseur ! Actuellement, le propriétaire l'utilise comme rendement locatif en LCD, avec un très bon rapport locatif (preuve à l'appui) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et pourquoi pas faire une visite rapide. Coup de cœur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 547 €. Date de réalisation du DPE : 18/01/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752432211 • RCP MAAF PRO 16613688K001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr