Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Rion-des-Landes 40370
Coup de cœur
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Rion-des-Landes 40370
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  • Surface144 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain24 a 60 ca
  • Construction1982

Maison landaise dans un écrin de verdure

363 000

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Rion-des-Landes 40370

Descriptif du bien

COUP DE COEUR - MAISON LANDAISE AVEC PISCINE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN VERDOYANT

À vendre : à Boos commune de Rion-des-Landes (40370) craquez pour cette maison de 7 pièces de 144 m² au calme, sur un magnifique terrain clos de plus de 2 400 m². 

Au RDC, elle offre un joli séjour de 45 m² avec accès à une véranda, une cuisine séparée aménagée, un cellier, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. 

Un gros coup de coeur pour sa piscine avec dôme et son extérieur qui comporte une terrasse couverte de 20 m², un jardin bucolique, un double garage, deux carports, un atelier, un portail électrique, le tout dans un environnement verdoyant et calme.

N'hésitez plus, prenez contact avec Océane au 06.28.37.59.31 ou Sébastien au 06.99.23.43.91 pour plus de renseignements et faire une visite, vous tomberez sous son charme ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé, Visiophone
  • Surface
    144 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Piscine couverte 10 x 5 m
  • Terrain
    24 a 60 ca
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Rion-des-Landes 40370
  • Taxe foncière
    1116 € /an
  • Référence
    VM375

Détail des pièces

  • Souillarde
    10 m²
  • Cellier
    5,8 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    14 m²
  • Salon - Salle à manger
    45 m²
  • Salle de bain
    3,8 m²
  • WC
    1,8 m²
  • Chambre 1
    9,3 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Couloir
    2,2 m²
  • Chambre 3
    10,3 m²
  • Véranda
    14 m²
  • Chambre 4
    13,2 m²
  • Chambre 5
    15,5 m²
  • Salle d'eau
    8,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3700 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920257144 • RCP 7953190/S17574476

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Rion-des-Landes 40370
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