




- Surface144 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain24 a 60 ca
- Construction1982
Maison landaise dans un écrin de verdure
363 000 €
Descriptif du bien
À vendre : à Boos commune de Rion-des-Landes (40370) craquez pour cette maison de 7 pièces de 144 m² au calme, sur un magnifique terrain clos de plus de 2 400 m².
Au RDC, elle offre un joli séjour de 45 m² avec accès à une véranda, une cuisine séparée aménagée, un cellier, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Un gros coup de coeur pour sa piscine avec dôme et son extérieur qui comporte une terrasse couverte de 20 m², un jardin bucolique, un double garage, deux carports, un atelier, un portail électrique, le tout dans un environnement verdoyant et calme.
N'hésitez plus, prenez contact avec Océane au 06.28.37.59.31 ou Sébastien au 06.99.23.43.91 pour plus de renseignements et faire une visite, vous tomberez sous son charme !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Visiophone
- Surface144 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinePiscine couverte 10 x 5 m
- Terrain24 a 60 ca
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRion-des-Landes 40370
- Taxe foncière1116 € /an
- RéférenceVM375


Détail des pièces
- Souillarde10 m²
- Cellier5,8 m²
- Cuisine aménagée et équipée14 m²
- Salon - Salle à manger45 m²
- Salle de bain3,8 m²
- WC1,8 m²
- Chambre 19,3 m²
- Chambre 210 m²
- Couloir2,2 m²
- Chambre 310,3 m²
- Véranda14 m²
- Chambre 413,2 m²
- Chambre 515,5 m²
- Salle d'eau8,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3700 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920257144 • RCP 7953190/S17574476
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