- Surface145 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain11 a 80 ca
- Construction1962
A VENDRE MAISON ANGOUME 145 M², 3 CH + GARAGE
305 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE COEUR IMMO : A moins de 10 min de Dax et 20 min de l'Océan, à Angoumé, venez découvrir cette maison à étage jumelée non mitoyenne de 145 m², ce qui signifie que les 2 maisons ont chacune leur mur mais la chappe est commune. Laissez vous surprendre par la vue qui donne sur une belle forêt. Vous serez au calme dans cet écrin de verdure de presque 1 200 m².
Le rez-de-chaussée propose une grande salle de jeux de près de 30 m², une chambre et la salle de bains, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, une pièce de vie moderne et lumineuse de près de 40 m² vous dévoilera la cuisine équipée & aménagée, la salle à manger et le salon. Vous trouverez en plus deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est donc sur 2 niveaux (elle peut être séparée en 2 logements si projet investisseur/locatif). L'intérieur de la maison est en très bon état puisque toute la rénovation a été effectué en 2022. Un garage de 30 m² se trouve sur le terrain.
Votre agence Coeur-Immo vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Vanessa au 06 63 61 34 68. Visite virtuelle sur simple demande. Pas de copro ni de servitude.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain11 a 80 ca
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Paul-lès-Dax 40990
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM457
Détail des pièces
- SALLE DE JEUX27.90 m²
- DEGAGEMENT12.34 m²
- CHAMBRE 14.08 m²
- SDB (baignoire, lavabo, WC)4.85 m²
- BUANDERIE11.67 m²
- CUISINE EQUIPEE & AMENAGEE (four, plaques, hotte)16.51 m²
- SALLE A MANGER13.97 m²
- SALON9.04 m²
- CH 19.86 m²
- CH 2 11.88 m²
- SDE3.02 m²
- WC SEPARE1.59 m²
- COULOIR8.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700 €. Date de réalisation du DPE : 18/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901257469 • RCP 140093467B001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vous apprécierez également
L'un de nos biens vous intéresse ?
N'hésitez pas à nous joindre au 07 69 87 36 24. Nous vous fournirons toutes les informations que vous désirez, et/ou nous organiserons pour vous une visite.