DECOUVREZ ARIA, MAISON D ARCHITECTE DE 160M² A GENISSIEUX (26)

Je suis ravi de vous présenter Aria, un magnifique bien immobilier conçu par un architecte, situé dans un quartier calme.
Avec ses 160m² de surface habitable et son terrain spacieux de 920m², ce bien est parfait pour votre famille.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande cuisine équipée, la belle pièce de vie avec son plafond à la française et les deux superbes terrasses offrant une vue panoramique sur les alentours.
Les soirées d'hiver seront agrémentées par une charmante cheminée.

Les demi-étages supérieurs de Aria disposent de trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain.
Au niveau intermédiaire, vous profiterez d'une buanderie et d'un bureau pour vous offrir le meilleur confort.
En sous-sol, vous aurez accès au garage de 53m² et à une cave.

De plus, Aria dispose d'un T2 indépendant de 33m² qui peut être utilisé pour générer un revenu locatif ou pour recevoir des amis.

La propriété dispose également d'un grand jardin paysager et d'une immense terrasse ombragée, d'un potager ainsi que d'un grand espace vert arboré et fleuri pour profiter de précieux moments en famille.

Aria est un bien rare à la vente, avec des matériaux de qualité et de grands volumes intérieurs et extérieurs.
Vous bénéficierez également d'un second accès à l'arrière pour plus de praticité.
Le prix est très attractif : 459 000 euros, avec une taxe foncière de 1001€.

Pour votre confort, une école primaire est située à proximité ainsi que des commerces et un accès facile à tous les axes routiers.

Je serais ravi de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite pour vous.
N'hésitez pas à me contacter au 06.62.26.67.08 ou par e-mail à [email protected].

Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517518825 • RCP 62205129