Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Tartas 40400
Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Tartas 40400
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  • Surface285 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Terrain01 ha 18 a 58 ca
  • Construction1820

Maison Landaise et dépendances

556 500

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Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Tartas 40400

Descriptif du bien

 Magnifique maison landaise des années 1800 réhabilités avec goût ayant conservé ses tomettes et ses portes d'antan. Elle est composée au rdch d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un bureau et de deux chambres avec ses points d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage et le système de chauffage en climatisation réversible et cheminée fermé. La deuxième partie est actuellement consacrée aux chambres d'hôte comprenant au rdch un hall d'accueil, et une pièce de vie donnant sur piscine. A l'étage, 3 chambres spacieuses indépendantes avec salle d'eau pour chacune d'elles. De plus, une dépendance de 65 m² comprenant 2 chambres, un salon séjour, une salle d'eau et WC, vous permettra de pouvoir  accueillir d'autres personnes.
Sortons de la maison et laissez vous charmer par un parc arboré et fleuri ne laissant entendre que le bruit des oiseaux. Un étang apportera balade et moments paisibles.
Pour finir une piscine de 5x11 avec sa pergola ombragée finira de vous séduire.
Vous l'avez donc compris cette propriété ne vous laissera pas indifférent, que ce soit pour un projet de gite, d'un regroupement familial ou autre destination.
Contactez-moi au 06 37 40 40 28 afin de définir ensemble une visite que vous n'oublierez pas.
Thomas DELPECH
Agence Cœur Immo TARTAS

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    285 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    5
  • Construction
    1820
  • Vue
    Parc
  • Description de la piscine
    5*11 au chlore et couverte
  • Terrain
    01 ha 18 a 58 ca
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Tartas 40400
  • Charges
    226 € /mois
  • Taxe foncière
    1605 € /an
  • Référence
    VM306

Détail des pièces

  • Gîte
    65 m²
  • Terrasse: expo sud ,sol dalle
    15 m²
  • Salon/Séjour
    35 m²
  • Chambre 1
    11.30 m²
  • Chambre 2
    11.12 m²
  • WC
    1.11 m²
  • Salle eau
    6.75 m²
  • Appenti
    25 m²
  • Garage
    65 m²
  • CHAMBRES D'HOTES
    91 m²
  • Pièce de vie
    28.54 m²
  • Degagement
  • Couloir
    11.44 m²
  • Chambre 1 + salle eau
    12.70+5.25 m²
  • Chambre 2 +salle eau
    12+5.02 m²
  • Chambre 3 + salle eau
    15+6.40 m²
  • MAISON D'HABITATION
    108 m²
  • Cuisine
    12.95 m²
  • Salon/Séjour
    47.52 m²
  • Bureau
    12.28 m²
  • Chambre 1
    12.03 m²
  • Buanderie
    7.91 m²
  • Chambre 2
    12.57 m²
  • Dégagement
    2.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903372340 • RCP 418589790001

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