T3 face mer

Appartement T3 de 58 m² habitables entièrement meublé traversant, face Est vue exceptionnelle à 180 degrés sur la Méditerranée et face Ouest une vue panoramique sur l'étang et la chaîne des Pyrénées, dont sa montagne sacrée "le CANIGOU", tout en étant à proximité des commerces et du Paquebot Le Lydia sur le secteur de la Grande Plage.

Il se compose : d'1 grand séjour/cuisine, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 toilette indépendant, 2 belles terrasses, 1 emplacement de parking.

Les + : appartement entièrement rénové, prestation de qualité, carrelage, plomberie, électricité aux normes, salle d'eau avec douche italienne, menuiserie alu double vitrage avec volet électrique, store banne électrique, cuisine avec électroménager ainsi que divers meubles de qualité.

Résidence calme et sécurisée avec gardien à l'année, ascenseur, une très belle piscine et face à elle une aire de Fitness en extérieur pour faire du sport face à la mer.

Emplacement exceptionnel pour passer de belles vacances ou y vire à l'année, coup de cœur assuré.

Mais bon, mieux que des mots ; une visite s'impose…

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249000.00 €. Dans une copropriété de 544 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 627 et 849 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752432211 • RCP MAAF PRO 16613688K001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr